Codacons: pesante stangata dalla riqualificazione “green” degli edifici

Il Codacons lancia un allarme relativamente alle misure appena approvate dall’unione Europea in materia di “case green”. Gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici comporterebbero, infatti, un costo medio compreso tra i 35mila e i 60mila euro ad abitazione.

I lavori di riqualificazione più comuni – che vanno dal cappotto termico agli infissi, dalle caldaie ai pannelli solari – presentano  costi molto diversificati a seconda della tipologia dei materiali scelti e dell’ubicazione territoriale degli edifici. Spiega, ad esempio, il Codacons che  “il cappotto termico ha oggi un costo medio compreso tra i 180 e i 400 euro al metro quadrato, mentre per gli infissi la spesa varia in media da 10 a 15mila euro”. Inoltre, “per una nuova caldaia a condensazione, considerata una abitazione da 100 mq, la spesa va dai 3mila agli 8mila euro, mentre per l’acquisto e l’installazione di una pompa di calore il costo oscilla tra i 6mila e i 16mila euro a seconda dell’impianto scelto”. Invece, per un impianto fotovoltaico da 3 KW  la spesa prevista è di circa 7.500-10.500 euro, a seconda del tipo di pannelli fotovoltaici utilizzati. Pertanto, la riqualificazione energetica degli edifici è destinata a toccare un costo complessivo medio che varia tra i 35mila e i 60mila euro, considerando una abitazione di 100 mq. E la cosa potrebbe pure provocare, nel medio termine, conseguenze enormi sul mercato immobiliare, portando ad una svalutazione fino al 40% del valore degli immobili non sottoposti ai lavori di riqualificazione.